Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi kapsamında, kira sözleşmesi yenilenen kiracılara yapılabilecek zam oranı, önceki yılın tüketici fiyat endeksine göre 12 aylık ortalama değişim üzerinden hesaplanıyor. Bu oran, tarafların aralarında farklı bir anlaşma yapmamış olmaları hâlinde zam yapılabilecek üst sınırı oluşturuyor.
---Nasıl Hesaplandı?TÜİK tarafından açıklanan enflasyon verileri doğrultusunda, tüketici fiyat endeksinin 12 aylık ortalaması esas alındı.Bu yöntemde; kira artışı, bir önceki kira yılının enflasyon artışı oranını geçemeyecek şekilde düzenlenmiş oluyor.Kiraya veren, bu sınırı aşan bir zam talebinde bulunamaz; ancak daha düşük oranla zam yapılması kiracı ile mülk sahibinin ortak anlaşmasına bağlı.
---Nasıl Hesaplandı?TÜİK tarafından açıklanan enflasyon verileri doğrultusunda, tüketici fiyat endeksinin 12 aylık ortalaması esas alındı.Bu yöntemde; kira artışı, bir önceki kira yılının enflasyon artışı oranını geçemeyecek şekilde düzenlenmiş oluyor.Kiraya veren, bu sınırı aşan bir zam talebinde bulunamaz; ancak daha düşük oranla zam yapılması kiracı ile mülk sahibinin ortak anlaşmasına bağlı.
