Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ülke geneli nde konut satış rakamlarına ilişkin son verileri açıkladı. Satılan konutlar arasında en çok artış ipotekli konutta görüldü. Öyle ki artış oranı yıllık bazda yüzde 90'ı, karşılaştırmalı son iki aylık veride ise yüzde 127 artış kaydedildi.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARINDA YÜZDE 127'LİK ARTIŞ
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %90,1 oranında artarak 16 bin 778 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %14,9 olarak gerçekleşti. Ocak-Şubat döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %127,3 oranında artarak 33 bin 504 oldu. Şubat ayında 3 bin 956; Ocak-Şubat döneminde ise 7 bin 812 ipotekli konut satışı, ilk el olarak gerçekleşti.İPOTEKLİ KONUT NEDİR?
İpotekli ev, üzerine bir banka veya finans kuruluşu tarafından ipotek konmuş olan konuttur. İpotek, bir taşınmazın (genellikle bir ev veya arsa) borç karşılığı rehin olarak gösterilmesi işlemine denir. İpotek, borcun ödenmemesi durumunda bankanın veya kredi kuruluşunun borcu tahsil edebilmek için belirli bir süreçten sonra mülkü satma hakkına sahip olması anlamına gelir.BİR EV NASIL İPOTEKLİ HALE GELİR?
- Bir kişi konut kredisi almak istediğinde, banka veya finans kuruluşu bu krediyi verirken bir güvence talep eder.
- Bu güvence olarak, kredi alınan konut ipotek altına alınır.
- Kredi borcu tamamen ödenene kadar, bu ipotek taşınmazın üzerinde kalır.
- Borcun tamamı ödendiğinde, ipotek kaldırılır ve konut tam anlamıyla borçlunun üzerine geçer.
