Ticaret Bakanlığı'ndan Emlak İlanlarına Ağır Darbe: 1416 Kişiye 172 Milyon TL Ceza

Bakanlık, internet ortamındaki taşınmaz ilanlarını “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS)” aracılığıyla yakından takip ediyor ve manipülatif fiyat hareketlerini tespit ediyor.

30 Mayıs 2025’te yürürlüğe giren değişiklikle “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik” esaslı kurallarda, ilan veren taşınmaz sahiplerinin de “genel ekonomik verilere uygun olmayan ve haklı bir gerekçeye dayanmayan fiyat artışı” yapamayacağı hükme bağlandı. Ayrıca emlak işletmelerinin bu tür ilanlara aracılık etmeleri yasaklandı. 

Buna göre, sadece emlak ofisleri değil, ilan konusu taşınmazın malikleri de ceza ile muhatap olabiliyor. 

 

---

Ceza Uygulamasının Boyutu ve Etkisi

1416 kişi/işletmeye kesilen toplam 172 milyon TL ceza, emlak sektöründe fahiş fiyat artışlarına karşı caydırıcı bir mesaj niteliği taşıyor.

Bu tutar, önceki dönemlerde uygulanan cezaların çok üzerinde; örneğin, ilan platformlarında manipülatif fiyat artışı yapan 1158 emlak işletmesine 137 milyon TL ceza kesilmişti.